Invista em ativos imobiliários nos EUA com rentabilidade em dólar e garantias reais
Rentabilidade de 8,04% ao ano em dólar, com pagamento mensal de juros.
US$ 50 mil
1 ano
Resgates processados
em D+90
Exclusivo para investidores qualificados/ accredited investors
O CADES é um fundo de investimento privado americano estruturado no formato Debt Fund, com foco em operações de crédito imobiliário residencial nos Estados Unidos.
Sua estratégia consiste na alocação de recursos em operações de crédito imobiliário selecionadas, utilizando garantias reais e estruturas fiduciárias como mecanismos de proteção.
Investir nos Estados Unidos é mais do que dolarizar ativos. É acessar a maior economia global, diversificar o patrimônio e reduzir a exposição a riscos locais.
Exposição à maior economia global.
Participação em um setor econômico estratégico.
Investimento denominado na principal moeda de reserva global.
Redução da exposição à instabilidade fiscal e cambial.
Maior previsibilidade para investidores.
R$ 324.120,00
R$ 348.240,00
R$ 372.360,00
R$ 441.615,00
*Considerando a rentabilidade-alvo prefixada a 8,04% ao ano
*Aporte mínimo de $50.000
Operações estruturadas no modelo Debt Fund.
Colateral imobiliário e estruturas fiduciárias voltadas à mitigação de riscos.
Investimento em ativos denominados em moeda forte.
Estrutura direcionada a investidores internacionais.
Proteção robusta para seu capital.
Acompanhamento online pela plataforma 2BTrust.
Estrutura que pode contribuir para estratégias internacionais de preservação patrimonial e sucessória.
Fluxo operacional organizado e suporte especializado.
Um processo claro e estruturado, do aporte ao retorno:
Investir nos Estados Unidos é mais do que dolarizar ativos. É acessar a maior economia global, diversificar o patrimônio e reduzir a exposição a riscos locais.
Formalização da intenção de aporte.
Transferência dos recursos por meio da plataforma 2BTrust.
Recursos direcionados a projetos imobiliários com garantias reais.
Monitoramento contínuo e liberação dos recursos por fases.
Pagamento mensal de juros em dólar e disponibilização de relatórios periódicos.
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2BTrust
Instituição americana de investimentos registrada na SEC e no NMLS, responsável pela estruturação, gestão e operação de investimentos imobiliários.
Upside Investment
Empresa especializada em captação de recursos, assessoria estratégica e transações de M&A, com experiência em operações cross-border no Brasil e nos Estados Unidos.
Um processo claro e estruturado, do aporte ao retorno:
Investir nos Estados Unidos é mais do que dolarizar ativos. É acessar a maior economia global, diversificar o patrimônio e reduzir a exposição a riscos locais.
Sim. Ambos os perfis podem investir, desde que atendam ao requisito e investidor qualificado.
O investimento possui prazo mínimo de permanência de 1 ano.
Os resgates são processados em D+90.
Os rendimentos são isentos de tributação nos EUA. A tributação segue as regras do país de residência fiscal do investidor.
Sim. É possível reinvestir mediante novos aportes mínimos, conforme as regras do fundo.
Os riscos são mitigados por governança, compliance, garantias reais e monitoramento contínuo.
A estrutura do investimento e seus aspectos sucessórios devem ser analisados de acordo com as características individuais de cada investidor e conforme a legislação aplicável.
Converse com nossa equipe e entenda como essa oportunidade pode se encaixar em seus objetivos de investimento.
Nossa equipe está à disposição para esclarecer suas dúvidas e apresentar uma análise sob medida para o seu perfil.
O CADES é especialista na estruturação e gestão de investimentos imobiliários nos EUA, com suporte dedicado ao investidor brasileiro. Possui mais de 25+ anos no mercado financeiro e 9+ em real estate americano. Com um sólido track record, já entregou 146 empreendimentos e geriu mais de US$ 100 milhões.
Este material é meramente informativo e não constitui oferta ou recomendação de investimento. O investimento em projetos imobiliários nos EUA, com rentabilidade fixa em dólar e garantia real, é destinado exclusivamente a Investidores Qualificados (Reg D 506c). Todo investimento envolve riscos, incluindo crédito, liquidez, mercado imobiliário e, para investidores brasileiros, o risco cambial. A rentabilidade estimada de 8,04% ao ano em dólar é uma projeção e não há garantia de retorno do capital investido ou da rentabilidade projetada, sendo que retornos passados não garantem lucros futuros. Embora isento de imposto nos EUA, a tributação no Brasil é de exclusiva responsabilidade do investidor, que deve buscar orientação profissional e avaliar cuidadosamente a adequação do investimento ao seu perfil antes de qualquer decisão.
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