Invista em ativos imobiliários nos EUA com rentabilidade em dólar e garantias reais
Rentabilidade de até 8,04%* ao ano em dólar, com pagamento mensal de juros.
*Rentabilidade-alvo, que não configura garantia de retorno.
US$ 50 mil
1 ano
Resgates processados
em D+90
Exclusivo para investidores qualificados/ accredited investors
O CADES é um fundo americano de oferta privada, estruturado conforme as regras da SEC (Regulation D, Rule 506(c)). Exclusivo para accredited investors.
Sua estratégia consiste na alocação de recursos em operações de crédito imobiliário selecionadas, com proteção do capital, onde cada operação conta com uma estrutura robusta de garantias, lastreada em imóveis nos EUA.
Investir nos Estados Unidos é mais do que dolarizar ativos. É acessar a maior economia global, diversificar o patrimônio e reduzir a exposição a riscos locais.
Exposição à maior economia global.
Participação em um setor econômico estratégico.
Investimento denominado na principal moeda de reserva global.
Redução da exposição à instabilidade fiscal e cambial.
Maior previsibilidade para investidores.
R$ 324.120,00
R$ 348.240,00
R$ 372.360,00
R$ 441.615,00
*Considerando a rentabilidade-alvo de até 8,04% ao ano, com pagamento mensal de juros, que não configura garantia de retorno.
*Aporte mínimo de $50.000
Operações estruturadas no modelo Debt Fund.
Colateral imobiliário e garantias em múltiplas camadas, voltados à mitigação de riscos.
Investimento em ativos denominados em moeda forte.
Sem retenção de imposto nos EUA para investidores não residentes, mediante apresentação do formulário W-8BEN.
Proteção robusta para seu capital.
Acompanhamento online pela plataforma 2BTrust.
Estrutura que pode contribuir para estratégias internacionais de preservação patrimonial e sucessória.
Fluxo operacional organizado e suporte especializado.
Um processo claro e estruturado, do aporte ao retorno:
Investir nos Estados Unidos é mais do que dolarizar ativos. É acessar a maior economia global, diversificar o patrimônio e reduzir a exposição a riscos locais.
Formalização da intenção de aporte.
Transferência dos recursos por meio da plataforma 2BTrust.
Recursos direcionados a projetos imobiliários com garantias reais.
Monitoramento contínuo e liberação dos recursos por fases.
Pagamento mensal de juros em dólar e disponibilização de relatórios periódicos.
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2BTrust
Instituição americana de crédito privado, responsável pela originação, estruturação e acompanhamento das operações. Registrada no NMLS (ID 2597695).
Upside Investment
Empresa especializada em captação de recursos, assessoria estratégica e transações de M&A, com experiência em operações cross-border no Brasil e nos Estados Unidos.
Track record da plataforma 2BTrust
Um processo claro e estruturado, do aporte ao retorno:
Do primeiro contato ao recebimento dos juros, cada etapa é acompanhada pela 2BTrust com transparência.
Sim. Ambos os perfis podem investir, desde que atendam ao requisito de investidor qualificado.
O investimento possui prazo mínimo de permanência de 1 ano.
O investimento tem prazo mínimo de 1 ano. Após esse período, os resgates são processados em até 90 dias a partir da solicitação.
Para investidores não residentes, os rendimentos não sofrem retenção de imposto nos EUA, mediante apresentação do formulário W-8BEN. A tributação segue as regras do país de residência fiscal do investidor.
Sim. É possível reinvestir mediante novos aportes mínimos, conforme as regras do fundo.
Os riscos são mitigados por governança, compliance, garantias reais e monitoramento contínuo.
A estrutura do investimento e seus aspectos sucessórios devem ser analisados de acordo com as características individuais de cada investidor e conforme a legislação aplicável.
Converse com nossa equipe e entenda como essa oportunidade pode se encaixar em seus objetivos de investimento.
Nossa equipe está à disposição para esclarecer suas dúvidas e apresentar uma análise sob medida para o seu perfil.
O CADES é um fundo americano de crédito privado imobiliário, com operações originadas e acompanhadas pela 2BTRUST, plataforma com mais de 9 anos no mercado imobiliário americano, 146 empreendimentos entregues e mais de US$ 100 milhões em operações estruturadas.
Este material é meramente informativo e não constitui oferta ou recomendação de investimento. O investimento em projetos imobiliários nos EUA, com rentabilidade em dólar e garantia real, é destinado exclusivamente a Investidores Qualificados (Reg D 506c). Todo investimento envolve riscos, incluindo crédito, liquidez, mercado imobiliário e, para investidores brasileiros, o risco cambial. A rentabilidade estimada de até 8,04% ao ano em dólar é uma projeção e não há garantia de retorno do capital investido ou da rentabilidade projetada, sendo que retornos passados não garantem lucros futuros. Embora não haja retenção de imposto nos EUA para não residentes (mediante W-8BEN), a tributação no Brasil é de exclusiva responsabilidade do investidor, que deve buscar orientação profissional e avaliar cuidadosamente a adequação do investimento ao seu perfil antes de qualquer decisão.
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